¿Cómo comprar más barata mi casa en Colombia?

Sin embargo, hay aspectos que puedes tener en cuenta para conseguir una casa o un apartamento en Colombia a buenos precios sin poner en riesgo la calidad de lo que compres.

• Si aún no te has decidido por una ciudad en específico, compra en los sitios en los que el metro cuadrado está más barato. Por ejemplo, en ciudades intermedias como Cúcuta y Popayán es más económico comprar que en ciudades principales como Bogotá o Medellín. Este cálculo lo hace el Departamento Administrativo Nacional de Estadística (DANE) en su Índice de Precios de la Vivienda Nueva (IPVN), una medición clave de la que te recomendamos estar muy pendiente. 
• En lo posible, compra sobre planos porque contarás con más tiempo para cancelar o financiar el valor total del inmueble y, por lo general, las casas o apartamentos que se ofrecen en esta modalidad tienen precios más bajos en el mercado.
• ¿Sabes qué es mejor que comprar sobre planos? ¡Comprar en la fase de lanzamiento de un proyecto! Esto es antes de la venta sobre planos y dura un mes aproximadamente. Lo mejor de aprovechar el lanzamiento de un proyecto inmobiliario es que por lo general las constructoras dan bonos y descuentos para las personas que compren en esta fase. Además, tu inversión se valorizará mucho porque pasará más tiempo entre la compra que realizaste y la finalización del proyecto.
• Una ayuda nunca está de más. Para adquirir tu casa o apartamento en Colombia también puedes aplicar a un subsidio para que el capital que inviertas sea menor y, de cierta forma, el inmueble te salga más “barato”. Hay diferentes opciones como los subsidios del gobierno, los que ofrecen las cajas de compensación, el Fondo Nacional de Vivienda y los del Banco Agrario para la vivienda rural.
• Ten en cuenta que los proyectos inmobiliarios que están más cerca de hospitales, universidades, centros comerciales y demás espacios de alto tráfico de personas cuestan más que aquellos que se encuentran un poco más alejados. Así que si lo que quieres es ahorrar en el costo, te recomendamos elegir tu casa o apartamento medianamente alejados de estos lugares.

Consulta nuestro blog para más información, datos y curiosidades sobre la compra de casa en Colombia.